+7 (499) 653-60-72 Доб. 817Москва и область +7 (800) 500-27-29 Доб. 419Федеральный номер

Как подарить долю в доме родственнику

ЗАДАТЬ ВОПРОС

Сегодня 97 За все время АллоЮрист - Жилищные споры - Дарение доли квартиры близкому родственнику. Решим любой вопрос! Каждый человек вправе распоряжаться принадлежащим ему имуществом по собственному усмотрению. Закон позволяет заключать различные договоры купли-продажи, мены, дарения. Единственное условие — подобные сделки оформляются в письменном виде.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Напишите свой вопрос и наш юрист перезвонит вам в течение 5 минут и бесплатно проконсультирует. Заполните форму с контактными данными и получите бесплатную консультацию в течение 5 минут.

Дарение доли в квартире родственнику: как оформить дарственную родным на часть жилья?

Напишите свой вопрос и наш юрист перезвонит вам в течение 5 минут и бесплатно проконсультирует. Заполните форму с контактными данными и получите бесплатную консультацию в течение 5 минут. Обладатели доли в приватизированной квартире могут затевать любые операции — продавать, сдавать в аренду, закладывать, обменивать. Широкое распространение получило дарение приватизированной доли в квартире. Обычно в таких случаях одариваемым лицом выступает родственник. Например, несовершеннолетний.

Подарить свою долю в приватизированной квартире может любой желающий. Не нужно испрашивать разрешение у прежнего собственника или остальных владельцев долей. Более того, если раньше дарение не обходилось без нотариуса, то с 1 января года граждане получили возможность оформлять сделку самостоятельно.

Возникает вопрос, как подарить приватизированную долю в квартире своему родственнику? Остановимся на вопросе более подробно и осветим нюансы процедуры. Продаже доли в приватизированной квартире посвящена наша отдельная статья. Зачастую это комната в 2-х или 3-хкомнатной квартире. Общими помещениями признаются кухня, санузел, коридор, проходная, кладовка. Обо всех нюансах собственники договариваются с помощью соглашения ст.

Правда, возможен вариант судебного выделения доли в натуре. Такое разграничение присуще коммунальной квартире. Независимо от того, сколько собственников проживает в помещении, они могут пользоваться комнатами по своему усмотрению. Оплата коммунальных услуг происходит также совместно. Дарение доли возможно с учетом интересов остальных собственников. Скажем, если они договорились, что доли равные — даритель не сможет передать родственнику сверх того, что ему принадлежит.

Одариваемое лицо — человек, получающий от дарителя приватизированную долю в квартире на безвозмездной бесплатной основе. Реже — дальним родственникам и незнакомым людям. Кроме того, не допускается дарение в пользу юридических лиц — компаний, предприятий… Для такого рода сделок имеются другие формы: договор купли-продажи или завещательный акт.

Закон не устанавливает ограничений по дарению приватизированной доли в квартире чужим людям. Но, прежде чем прибегать к сделке, нужно убедиться, что она не нарушает интересы других собственников. Впрочем, даритель не обязан запрашивать согласия остальных владельцев долей. Семейная чета Яковлевых приватизировала квартиру. Жилье считалось совместным, поэтому и муж, и жена владели равными долями.

Однако семейная жизнь не сложилась, и супруги развелись. Яковлев съехал из квартиры — мужчина решил подарить свою долю близкому другу. Стороны подписали дарственную, доля перешла в руки чужого для Яковлевой человека. Женщина сразу составила исковое заявление с целью признать дарственную недействительной.

Основная мотивация — якобы она владеет правами на вторую половину квартиры, а значит за ней сохраняется первоочередное право на получение первой доли. Но в исковом требовании было отказано. Разъяснение суда: истец действительно имеет права на вторую половину, но так как доля отошла в результате дарения — экс-супруг мог и не спрашивать разрешения бывшей жены.

Равно, как и предлагать ей свою долю. Обращаться ли к нотариусу: плюсы и минусы Начиная с года, дарственные не требуют обязательного заверения нотариусом. Стороны могут обойтись и без его услуг: найти образец договора дарения, вписать основные нюансы, зафиксировать сделку в Росреестре и передать часть имущества. Но если имеются сомнения, что родственники могут оспорить дарственную, лучше обратиться к нотариусу. Переходим к обзору пошаговой инструкции, которая поможет передать родственнику долю в квартире.

Сложностей здесь нет, но нужно учесть все нюансы и обезопасить себя от форс-мажоров. Если прибегать к помощи нотариуса, придется готовить документы для оценки недвижимости. Но в целом, структура дарения доли не отличается. Стороны могут совершить еще одно юридически значимое действие по желанию. Речь идет о подписании акта приема-передачи объекта недвижимости. Составлять такой документ или нет — на усмотрение участников операции.

Намерения сторон оформляются в виде договора дарения объекта недвижимости или ее части. Структура документа должна отвечать характеру сделки — даритель передает свою долю одариваемому лицу на безвозмездной основе. Ниже вы сможете скачать готовый бланк и образец заполнения дарственной на долю в квартире. Скачать бланк договора дарения доли в квартире родственнику. Скачать образец заполнения договора дарения доли в квартире. Дарственная составлена и подписана.

Что дальше? Затем следует сбор документов, которые понадобятся для подтверждения сделки с жильем. Скачать образец согласия супруга на дарение приватизированной доли в квартире. Собранные документы составляют единый пакет. Регистраторы заявления выдадут расписку о принятии документов. Талон пригодится при повторном посещении Росреестра.

Прежде чем подсчитывать расходы, нужно определиться: кто участвует в оформлении сделки? Если вы обращаетесь к нотариусу, приготовьтесь оплачивать его услуги. Самостоятельное ведение сделки дешевле, но придется искать образец, запрашивать документы и проверять юридическую чистоту объекта недвижимости.

Если дарение происходит в отношение близкого родственника — налог не оплачивается. Здесь выделяют супругов, детей, родителей, братьев и сестер, бабушек и дедушек, внуков и внучек ст. Много времени дарение доли в квартире не отнимает.

Если составить соглашение и собрать все документы, то сделку зарегистрируют в день обращения в Росреестр. Но придется подождать, пока изготовят утверждающий право документ. Регистрация дарственной на долю в квартире длится в среднем — от 7 до 14 дней. Далее, одаряемый сможет получить выписку из ЕГРН и стать собственником части недвижимости. Даритель, в свою очередь, утрачивает право на переданный объект. Случается, что дарственная оформлена с нарушением регламента или ущемляет интересы одной из сторон.

Выявление подобных факторов приводит к аннулированию договора дарения части квартиры. Оспаривание договора дарения происходит исключительно в судебном порядке. Отменить сделку имеют право наследники умершего дарителя, органы опеки, прокурор, нотариус и другие лица.

Если дарение признается фиктивной сделкой, стороны возвращаются к первоначальному состоянию: одариваемый передает долю в квартире обратно дарителю наследникам. Получать новые комментарии по электронной почте.

Вы можете подписаться без комментирования. Задать вопрос онлайн Бесплатная консультация по всей России. Задать вопрос. Ваше имя. Спасибо, Саша! Ваша заявка принята. Задать ещё вопрос. Просмотров Содержание 1 Что такое доля?

Доля — это самостоятельный объект в виде приватизированной части квартиры. Доля принадлежит собственнику на основании договора о приватизации, а также выписки из ЕГРН. Дарителем не может выступать недееспособное или несовершеннолетнее лицо, если о сделке не сообщается в органы опеки.

Пример: Семейная чета Яковлевых приватизировала квартиру. Обращаться к нотариусу или обойтись своими силами — решает каждый сам для себя. Если вы испытываете сложности, рекомендуем получить бесплатную консультацию от наших юристов. Эксперты расскажут обо всех подводных камнях сделки и дадут профессиональную оценку вашей ситуации.

Оформление дарственной на приватизированную долю в квартире у нотариуса — в среднем от 5 рублей. Сюда входит техническая работа. Именно столько придется заплатить новому владельцу за регистрацию дарственной в Росреестре. В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте. Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов.

Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем. Расскажите друзьям.

Как передать свою долю в квартире родственнику

Предыдущая статья: Выселение из квартиры. Следующая статья: Как приватизировать чердак над своей квартирой? Нередки случаи, когда одна квартира имеет сразу нескольких хозяев. Закон допускает такое владение, наделяя всех правом собственности. Которая становится в такой ситуации общей.

Дарение доли в квартире: как проходит оформление дарственной на часть жилья?

Чтобы подарить долю родственнику, не требуется ни у кого спрашивать согласия на это. До 1 января года договора дарения заключались только нотариально, а потом уже регистрировались. На данный момент оформить договор дарения доли в квартире родственнику можно двумя путями — через нотариуса и самостоятельно.

Каждый человек имеет право распоряжаться принадлежащим ему имуществом на свое усмотрение. Дарить можно практически все: вещи, деньги, движимое и недвижимое имущество. Доля в квартире также может стать объектом дарения. Передать свою долю в квартире можно родственнику, ребенку, супругу или даже постороннему человеку. Передача доли в квартире имеет массу нюансов, которые необходимо учитывать при оформлении данной сделки. Сегодня мы поговорим об особенностях дарения долевой собственности.

Под дарением ст.

Зачастую, имея самые добрые помыслы, люди хотят сделать доброе дело своим близким. Одним из самых полезных и впечатляющих поступков является дарение доли в квартире родственнику.

Как подарить часть квартиры

Осуществить данную сделку можно через нотариуса, либо через государственные органы. Оно выступит гарантом законности проведения сделки. При самостоятельном составлении договора могут быть ошибки. Сотрудник регистрационного органа выдаст два бланка заявления, которые также должны подписать обе стороны.

При этом если стоимость подарка превышает 10 рублей, требуется составление договора. Аналогичные правила касаются и дарения доли квартиры , даже если дар предназначен близкому родственнику.

Дарение доли квартиры близкому родственнику

Дарение — один из самых легких способов передать долю в квартире родственнику или другому лицу. Основным преимуществом безвозмездной передачи имущества является безусловность такой сделки, т. Процедура дарения регулируется статьями Гражданского кодекса РФ и ряда других нормативно-правовых актов. Ниже представлены основные сведения о том, как подарить свою долю в квартире или часть этой доли другому лицу. Действующее законодательство выделяет две основные группы лиц, которым запрещено дарить часть приватизированной квартиры:. Таким образом, указанные группы граждан в процедуре дарения могут выступать только в качестве одаряемых. Передача недвижимого имущества путем дарения является наиболее выгодной для внутрисемейных урегулирований, поскольку при подтвержденном близком родстве дарителя и одаряемого полученная собственность не облагается налогом. В список близких родственников, которым можно дарить часть квартиры без уплаты налога на имущество, включены супруги, дети, родители, бабушки и дедушки, внуки, родные и сводные братья и сестры.

Дарение доли дома

Однако помощь специалистов не ограничивается бесплатным консультированием. Помимо этого наши юристы и адвокаты предлагают все виды юридической поддержки, включая подготовку документов, досудебное урегулирование и ведение дела в судебных инстанциях. Всего задано вопросов юристам: 31276 За сегодня бесплатных юридических консультаций онлайн: 300 Сегодня 1 ответ В какую страховую идти после ДТП. Не возбраняется обращаться к своему страховщику, если инцидент произошел с участием нескольких ТС.

В какую страховую обращаться после ДТП.

Дарение доли в квартире родственнику требует серьезного подхода к подготовке документов, поскольку Как подарить долю в квартире родственнику.

С Уставным капиталом на общую сумму 50000 р. Занимал должность коммерческого директора. Имел право подписи всех финансовых документов.

Это зависит от нескольких факторов:Срок развода может составлять от одного до трех месяцев. Это зависит от позиции обоих супругов и наличия спорных моментов.

Не хочу попасть в ситуацию, когда выписали доверенность, прошло время - люди развелись, а имущество не поделили и владелец авто приходит к нотариусу и отзывает доверенность.

Далее, я приобретаю Далее авто, снимаю с учета, а через некоторое время объявляется хозяин авто и предъявляет что данная доверенность не действительна и авто продан незаконно.

НАШ ДЕВИЗ - БЕСПЛАТНАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ ЮРИСТА В КАЖДЫЙ ДОМ. Задать вопрос юристу бесплатно онлайн без регистрации можно в следующих субъектах Российской Федерации:. Данный расчет является предварительным.

Хотела бы открыть ИП по очистке лесных массивов от завалов и сухостоя. Возможно ли в РБ оказывать такие услуги ИП ив случае, если такое возможно укажите необходимый перечень документов. Можно ли в квартире оборудовать маникюрный кабинет ,открыв ИПуплатив налоги (какие. Если условия предоставления Вами услуг соответствует данным требованиям, то тогда можно….

Комментарии 2
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Леокадия

    По моему мнению Вы ошибаетесь. Могу это доказать. Пишите мне в PM, пообщаемся.

  2. ralimist

    КЛЬОВО)))))))