+7 (499) 653-60-72 Доб. 817Москва и область +7 (800) 500-27-29 Доб. 419Федеральный номер

Когда можно брать ипотеку после развода

ЗАДАТЬ ВОПРОС

Ваш бывший муж имеет права на данную квартиру, несмотря на то что по ипотеке платите только Вы. Для того чтобы после окончания выплат оформить квартиру на себя, Вам необходимо собрать не только квитанции ипотечных платежей, но и доказать, что Вы расходовали свои средства, а не деньги бывшего супруга. Для этого Вам придется раскрывать источники своих доходов и доказывать их независимость от бывшего мужа. Чтобы добиться оформления квартиры на Вас, придется обратиться в суд и предоставить доказательства отсутствия участия мужа в процессе оплаты ипотеки. Если Вы убедите суд в том, что сумма ипотечного кредита была полностью погашена лично Вами, то может быть принято решение в пользу оформления квартиры на Вас. Если суд не встанет на Вашу сторону, то можно обратиться в банк, где была получена ипотека.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Главная - Статьи - Ипотека после развода - как делить квартиру?

Как взять ипотеку на себя после развода

Большинство тех, кто берет ипотеку — семейные пары. Существуют исследования, подтверждающие: ипотечные заемщики разводятся гораздо реже, но иногда это происходит и с ними. В этом случае приходится делить квартиру и определять, кто оплачивает ипотеку.

Отвечаем на вопросы, которые могут возникнуть в такой ситуации. Тогда выплачивать ипотеку нужно ему, владелец квартиры тоже он — это не совместно нажитое имущество. Но можно попробовать доказать, что оно совместно нажитое — если в период брака другой супруг вложил средства, которые увеличили стоимость имущества — например, сделал дорогой ремонт. Не всегда — такое решение может принять только суд. Он может посчитать, что выплаты были из общих средств — тогда, скорее всего, нет. С другой стороны, вы можете попробовать доказать, что туда были вложены и ваши личные деньги.

Общее имущество — это доходы каждого из супругов, они складываются в общий бюджет. Тогда это совместно нажитое имущество, на него претендуют оба человека и ответственность за выплаты тоже несут оба, независимо от того, кто вносил первоначальный взнос или большую часть платежей. Если не перезаключить договор, каждый из вас остается одной из сторон договора. Соответственно, ответственность за выполнение обязательств по договору выплату платежей по кредиту тоже несете вы оба.

До сих пор, пока не заключите соглашение о разделе имущества и долговых обязательств. Зависит от вашего решения или решения суда.

Например, вы оба претендуете на половину квартиры — кредит и проценты тоже делятся пополам. Важно, что предыдущие платежи в расчет не берутся, и компенсация никому не выплачивается. Если одна сторона на квартиру не претендует, то она может получить денежную и или имущественную компенсацию, например, из совместно нажитых вещей. Кредит продолжит оплачивать тот, кто получил квартиру. Это самое простое решение, но стоит скреплять договоренности письменно и заверять у нотариуса.

Например, можно разделить квартиру и выплаты на части, как вам кажется справедливым. Идти в суд. Тогда две стороны представит свои требования, а суд решит, как нужно разделить квартиру и кто в каких долях будет выплачивать ипотеку. Иногда суд может отступить от этого правила, когда этого требуют интересы детей или учитывая другие детали дела.

Да, банк — третья сторона и с ним нужно договариваться об изменении списка собственников и должников. Например, если вам удалось договориться о разделе имущества, банк может оставить в заемщиках только одного человека, все права и обязанности на объект будут на нем.

Обычно в этом случае квартиру продают, из этой суммы отдают деньги банку, а оставшееся — делят. На это тоже нужно разрешение банка — квартира находится в залоге.

Закон об ипотеке запрещает совершать какие-либо действия с залогом без разрешения банка. Нужно заранее подумать о том, как оформлять кредиты и ипотеку , реалистично понимая, что развод может случиться и у вас. Например, можно письменно оформить и заверить брачный договор — документ о том, что делать с ипотекой и квартирой в случае развода. Там можно прописать кому достанется квартира, компенсация, а кто будет продолжать выплачивать ипотеку. В некоторых случаях, банк может включить в договор пункты о том, что будет с ипотекой и квартирой после развода.

Офисы банка Партнерам Вопросы и ответы. Партнерам Вопросы и ответы. Вопросы и ответы. Отправить заявку. Взять ипотеку. Специальные программы Платеж раз в 14 дней! Назначь свою ставку Легкий старт Ипотека для сотрудников компаний-партнеров Ипотека для предпринимателей Господдержка для семей с детьми Сервисы Онлайн-одобрение Кредитный калькулятор. Предложения от партнеров Скидки от партнеров Налоговый вычет Консультационные услуги.

Сопровождение сделок Санкт-Петербург Москва. Обслуживание кредита Оплата по кредиту Страхование. Сервисы Вопросы и ответы.

Потребительский кредит Потребительский кредит для клиентов. Росбанк Дом Раскрытие информации Контакты. Ипотека ДельтаБлог Недвижимость Вопрос-ответ: ипотека после развода. Вопрос-ответ: ипотека после развода Недвижимость просмотров. Что будет с ипотекой при разводе?

Зависит от того, на кого и когда она была оформлена — до или после свадьбы. Допустим, один из нас оформил ипотеку на свое имя до свадьбы? Может ли тот, на кого не оформлен ипотечный договор, рассчитывать на возврат части выплат? Хорошо, а если ипотека оформлена на одного человека, но после свадьбы? А если мы созаемщики и разводимся? Каким образом в случае развода будут делиться выплаченные и оставшиеся платежи?

А можно обойтись без суда? Что делать, если договориться не получилось? Все это нужно согласовывать с банком? Что если квартира и ипотека никому из нас не нужна? Как заранее избежать таких ситуаций? Ильнур Шарафиев.

Отправить заявку Рассчитать кредит. Позвонить онлайн. Скачать все условия. Вопрос-ответ: как купить квартиру на аукционе? Ипотечная география: средние ставки по жилищным кредитам в разных странах мира. Cамые добросовестные заемщики — раки, а самая низкая вероятность дефолта — у скорпионов. Вопросы и ответы Контакты. ПАО Росбанк. Карта сайта.

Кто имеет право на ипотечную квартиру после развода?

Процедура развода заслуженно считается непростым с юридической и организационной точки зрения мероприятием. Еще более усложнить его реализацию может наличие квартиры, приобретенной в результате оформления ипотечного кредита. Действующее в году в России законодательство предусматривает несколько способов раздела имущества, полученного подобным образом. При этом на выбор подходящего и устраивающего всех варианта выхода из сложившейся ситуации влияет несколько факторов. Наиболее важными среди них выступают:. Конечно же, выше перечислены далеко не все факторы, влияющие на выбор способа, позволяющего при разводе разделить имущество супругов в виде квартиры, купленной в ипотеку.

Ипотека при разводе

Наших читателей часто интересует вопрос о том, как делится ипотека при разводе супругов. Статистика показывает, что более половины заключенных браков в России заканчиваются разводом. К моменту разрыва большинство семей успевают обзавестись совместно нажитым имуществом, в том числе жильем, взятым в кредит. Остановимся поподробнее на основных моментах. Заключение кредитного договора до или после официальной регистрации брака будет влиять на законность раздела приобретенной недвижимости при расторжении семейных уз. Развод с ипотекой, взятой до регистрации отношений в ЗАГСе, является одним из самых легких вариантов.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: При разводе как быть с ипотекой

Оставьте, пожалуйста, ваш номер. Опытные специалисты проведут бесплатную первичную консультацию по вопросам вашей ипотеки. Многие супруги планируют оформить жилищный заем сразу после расторжения брака. При этом основной проблемой может стать желание второй половинки получить свою долю в новой собственности. К тому же банк может не одобрить ипотеку, если заемщик оформляет договор на себя, и при этом все еще состоит в браке.

Часто семья, решившая оформить ипотеку, не задумывается о том, что брак может распасться до погашения кредита. Но, как показала статистика, только за первое полугодие года в Иркутской области было зарегистрировано разводов.

Вопрос о том, по каким законам и правилам делится ипотека при разводе, не теряет своей актуальности. Приобретение жилого помещения в личную собственность в современной экономической ситуации — это сложная задача, а покупка квартиры или дома при официальной регистрации отношений на основании ипотечного займа является практически единственным выходом для молодых семей.

Как делится ипотека при разводе – важные моменты

Под имуществом понимается недвижимость, автомобили, драгоценности, паи, вклады. Соответственно, супружеская пара может приобрести более дорогую квартиру. Какую долю будет вносить каждый созаемщик или будет оплачивать кредит кто-то один , должны решить между собой самостоятельно теперь уже бывшие супруги. Если супруги разводятся мирно, без имущественных споров, процедура погашения долга остается стандартной. Долевая собственность: при подобном варианте доли супругов определяются изначально.

Не каждая семья может позволить себе приобрести собственное жилье на заработанные честным трудом и скопленные денежные средства. А потому единственным выходом для них становится приобретение жилья в ипотеку.

Ипотека после развода - как делить квартиру?

Большинство тех, кто берет ипотеку — семейные пары. Существуют исследования, подтверждающие: ипотечные заемщики разводятся гораздо реже, но иногда это происходит и с ними. В этом случае приходится делить квартиру и определять, кто оплачивает ипотеку. Отвечаем на вопросы, которые могут возникнуть в такой ситуации. Тогда выплачивать ипотеку нужно ему, владелец квартиры тоже он — это не совместно нажитое имущество.

Газета Дело

Для получения консультации, заполните заявку прямо. Наши специалисты свяжутся с вами в течение 15 минут. Проще в нормальный ресторан сходить и поесть. Никогда вы конечно не подумал что буду писать на просторах этой газеты, Я про burger king и про Макдональдс, Но ради честности стоит отметить что в бургер кинге наггетсы во-первых меньше, во-вторых не такие вкусные как в Макдональдсе, я я не понимаю как у них может быть один и тот же поставщик, потому что в принципе в этих заведениях мы с семьёй если останавливаемся то едим только наггетсы, я его всех вот бургерных на наш взгляд самая безопасная еда наггетсы имею в виду, если честно сравнивать типажи Макдональдс KFC и burger king то только конечно же это Макдональдс этой уровень обслуживания и качествоВ минстрое РТ готовятся на треть поднять зарплаты рабочим с социальных строек - сразу до 28 тыс.

Скандал в одном из ресторанов Казани.

При разводе ипотека делиться также как и совместно нажитое . это оооочень геморно, к тому же это равносильно что брать ипотеку с . только после полного погашения ипотеки с квартирой, что-можно будет.

Как делится квартира в ипотеке при разводе, если есть ребенок, если военная ипотека

Возможно эта квартира была давно ему подарена, тогда он единоличный собственник и доли наследства в этой квартире у вас. Можете судиться за вашу долю - наследственную.

Вопрос-ответ: ипотека после развода

Доведя дело до разбирательства в суде, он оперативно подберет материалы дела, установит причину, почему тот или иной дефект не зачислен в перечень гарантийного обслуживания, нарушены сроки гарантийного ремонта и т. И, защищая ваши интересы, потребует компенсацию с продавца.

Мы живем в таком мире, где, лично мне не представлялось, что можно получить консультацию юриста бесплатно. Но это возможно, причем, верную консультацию, и в Весь отзывмоей ситуации очень опытного юриста.

Наш магазин аккаунтов позволяет посетителям приобрести готовые страницы юридического портала с датой регистрации от 2016 года. Помимо онлайн-формы для отправки своего вопроса юристам и адвокатам, на портале имеются и другие разделы: Публикации.

А причем тут оценить решение суда. Бесплатного у нас ничего нет в стране. Если в вашей фирме сокращение, то всех сокращаемых работников обязаны предупредить под личную подпись каждого об этом за 2,5 месяца.

Комментарии 3
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Варфоломей

    Умные вещи, говорит )

  2. cheapffallaypa81

    Вы не правы. Давайте обсудим это.

  3. Нестор

    Отличный и своевременный ответ.