+7 (499) 653-60-72 Доб. 817Москва и область +7 (800) 500-27-29 Доб. 419Федеральный номер

Консьерж навязанная услуга

ЗАДАТЬ ВОПРОС

Консьерж навязанная услуга

Switch to English регистрация. Телефон или email. Чужой компьютер. Просмотр темы 1

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Switch to English регистрация.

Протвинский городской суд Решение Гражданское дело 2-170/2017 ~ М-128/2017

Протвино Московской области. Протвинский городской суд Московской области в составе:. Хадиков В. Обязать ответчика не препятствовать ему в пользовании въездными воротами, компьютерной базой данных видеоконтроля автоматическое открытие ворот , прилегающим земельным участком, расположенной на участке автостоянкой. Взыскать компенсацию морального вреда в размере 2 рублей. Несмотря на эти заявления, ответчик ряд лет в выставляемые ему счета незаконно включал некоторые дополнительные платные услуги, в том числе и услуги консьержа, охрана консьерж.

Он отказывался оплачивать эти навязанные услуги со ссылкой на законодательство, но тем не менее ответчик за период с июля г. Ответчик незаконно выставил ему счета за декабрь г.

Оплата по счёту произведена В счёт включена плата за услугу охрана консьерж - руб. Переплата составила руб. В счёт включена плата за услугу охрана консьерж руб. Таким образом, общая сумма переплаты за незаконно навязанную услугу составила ,58 руб. С ноября года по конец г. О включении расходов на придомовую территорию и парковку в тариф на содержание дома - из содержаний п.

Это же предусмотрено и п. Согласно же ст. Очевидно, что согласно п. При этом в тариф включены Услуги УК из расчёта 24 руб. Как же видно из счетов за по июль г. Полагает, что поскольку консьержи включены в штат ООО, то именно ООО должно платить им зарплату из утверждённого единого тарифа на содержание общего имущества поскольку в этот тариф включены и услуги УК и до июля г. Обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме является только такое решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, которое принято в установленном ЖК РФ порядке, по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания ч.

Условия оказания услуги в т. В ранее рассмотренном судом деле по иску ответчика ко нему есть документы из которых видно, что земельный участок на котором расположена автостоянка ООО незаконно включило в общее имущество дома и незаконно владеет и пользуется этим участком. Это подтверждается следующим: В этот же день, т. Очевидно, что это разные обособленные земельные участки с разными номерами и с разным разрешённым видом использования.

Указаны также лифт, телевидение, телефон, видеодомофон. В перечень общего имущества включён один земельный участок с указанием площади кв. Однако такого Постановления Главы города нет, межевание двух участков как единого участка - не проводилось и границы этого включённого в общее имущества участка в установленном порядке не определены.

Поскольку у ответчика нет доказательств формирования органом местного самоуправления земельного участка кв.

Изложенное подтверждается не только тем, что выделялись два разных участка с различным видом разрешённого использования, но и ответами Администрации города на запрос Протвинского горсуда от марта г.

Во всех этих письмах указано, что в собственности дома находится участок площадью кв. Указано также то, что вопрос об организации автостоянки с администрацией города не согласовывался. Что касается участка площадью кв. А то, что это сделал ответчик, а не собственники, видно из Договора управления датированного И теперь именно ответчик препятствует ему в пользовании этим участком и автостоянкой на ней, ссылаясь на то, что ООО не при чём, что это происки консьержей, которым он отказываюсь платить за услуги, а они отказываются открывать ему ворота, поскольку работают под контролем председателя Совета дома.

Истец Хадиков В. Соответственно речь идёт и о въездных воротах и видео контроле, так как парковка, сами ворота и видеоконтроль также были организованы управляющей организацией которая выставляла счета для внесения денег за организацию парковки. При этом собрание не принимало решения об отдельной оплате услуг УК, то есть как предусмотрено ст. Более того, уже В деле есть договора, которые ответчиком, как УК, были заключены уже Электронные паспорта на жилые дома ведутся в обязательном порядке с г.

На консьержа и видеонаблюдение заключены разные договора. Ворота входят в оплату квитка на консьержку. В данном доме у нас всего два должника — Хадиков и ФИО5 Однако ФИО5 открывают ворота, поскольку он не оспаривает дополнительную услугу консьержа и оплачивает периодически данные услуги.

А истец не оплачивает данные услуги и не признает допуслугу консьержа вообще. Он может пользоваться общим имуществом — они этот факт не оспаривают, но открывать ворота истцу не будут. Истец может проехать на территорию парковки следом за другим собственником или если ворота на данный момент открыты. Они не ограничиваем истца в пользовании территорией дома. Они обслуживают придомовую территорию. Данная система открывания ворот автоматизирована и не пускает истца на территорию.

Истец сам себя ограничил в пользовании. Так же имеется решение суда, которым истец ограничил свои права. Каждый месяц они подают совету дома списки сведений по решению собственников об исключении или включении лиц в базу. Совет дома сообщает данные сведения ИП Корякину через консьержа, на основании этих данных и корректируется указанная база. Ответчик ИП Корякин С. Обслуживать систему видеоконтроля и пропуска на территорию может любой человек имеющий для этого навыки.

Если ему дадут указание, то он готов внести в базу номер автомобиля истца. Истец может проехать на придомовую территорию воспользовавшись связью с консьержем. Третье лицо Администрация г. Протвино, председатель Совета дома Кульман Н. С учетом изложенного, суд в соответствии со ст. С истцом был заключен договор по поводу офиса в г.

В договоре прописаны места общего пользования. Содержание офисов оплачивало его предприятие. Истец ничего не оплачивал. Он предлагал истцу разделить оплату по договору. Согласно копии свидетельства о государственной регистрации права от Из копии письма Хадикова В.

Согласно копии письма Хадикова В. ГГГГ на должность консьержа. Согласно расчета зарплаты консьержей, оплата за работу консьержа — 15 руб. Согласно п. Согласно письмам Администрации г. Протвино от Данный земельный участок является общей долевой собственностью собственников помещений указанного дома. Элементы озеленения и благоустройства расположены на земельном участке площадью кв. Данный земельный участок в аренду, либо в собственность не предоставлен.

Разрешение на строительство парковки на данном участке не выдавалось. Соглашением от Система видеонаблюдения и контроля доступа автотранспорта в список общего имущества не включены. Решением Протвинского городского суда от С Хадикова В. Встречные исковые требования Хадикова В. В удовлетворении встречных исковых требований Хадикова В. Выслушав участников судебного разбирательства, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования Хадикова В.

Судебным разбирательством установлено, что в спорный период Хадиков В. В соответствии со ст. В соответствии с п. В силу ст. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника. ГГГГ N собственник помещения обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

Доводы истца о необоснованности включения в счета за декабрь г. Из взаимосвязанных положений ст. Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными Постановлением Правительства РФ от N , определен перечень действий, входящих в понятие "содержание общего имущества", однако деятельность консьержей, в указанный перечень не входит.

Не входит указанная деятельность и в Минимальный перечень работ и услуг, необходимых для надлежащего содержания дома, утв. Постановлением Правительства РФ от

Защита документов

Между мной и Управляющей Компанией Исполнитель Подписание Договора мне было навязано для возможности получения ключей от квартиры по ДДУ. Согласно п. Потребитель вправе отказаться от оплаты таких работ услуг , а если они оплачены, потребитель вправе потребовать от исполнителя возврата уплаченной суммы.

Павшинская пойма «Микрорайон Красногорье»

Жителей многоквартирных домов предложили освободить от обязательной платы за дополнительные услуги по содержанию и обслуживанию дома и придомовой территории. В этом случае каждый житель независимо от того, голосовал ли он за или против, получает обязанность по оплате новой услуги, сказано в публикации. В настоящее время Госдума находится в отпуске.

Неприятный запах от консъержки. Re: Неприятный запах от консъержки Чт янв 12, просто совет тем, кому не нужен консьерж: отказывайтесь от навязанной услуги путем отказа от оплаты за нее, предварительно обратившись в УК с примерно следующим текстом: Уважаемый директор УК! Услуга Консьерж, которую мне вписывает ваша компания в ЕПД каждый месяц - дополнительная и не является жилищно-коммунальной. Прошу Вас не оказывать мне услугу "Консьерж". Я в этой услуге не нуждаюсь и не пользуюсь ей, что подтверждается ежемесячным перерасчетом, который я делаю самостоятельно при оплате ЖКУ. Утверждение доп.

Очень часто платежный документ за жилищно-коммунальные услуги содержит не совсем понятные жильцам пункты. Обычно за домофон, консьержа и охрану суммы не очень большие, и многие предпочитают платить, а не разбираться.

За электромагнитный замок Мила Серова и ее соседи платят, как за жилищно-коммунальную услугу. В квитанции даже есть отдельная строка. Это со льготой. В местной управляющей компании говорят: если жильцы пользуются замком, то и платить за него обязаны.

Оплата Консьержа

Запомнить меня. Виталик пишет: Добрый день! Путем проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, было принято решение об организации контроля доступа в МКД - консьерж.

Оплата услуг консьержа как правильно позакону по квартирно или за м 2. Вопросы оплаты услуг консьержа решаются на общем собрании собственников жилых и нежилых помещений дома, законом они не регулируются. Могут ли включить оплату консьержа в квитанцию, если я например против.

Когда можно не платить за домофон, консьержа и охрану?

Протвино Московской области. Протвинский городской суд Московской области в составе:. Хадиков В. Обязать ответчика не препятствовать ему в пользовании въездными воротами, компьютерной базой данных видеоконтроля автоматическое открытие ворот , прилегающим земельным участком, расположенной на участке автостоянкой. Взыскать компенсацию морального вреда в размере 2 рублей. Несмотря на эти заявления, ответчик ряд лет в выставляемые ему счета незаконно включал некоторые дополнительные платные услуги, в том числе и услуги консьержа, охрана консьерж. Он отказывался оплачивать эти навязанные услуги со ссылкой на законодательство, но тем не менее ответчик за период с июля г.

Необходимость в консультации по трудовому праву периодически появляется и у работников и у работодателей. Если у вас возникли проблемы при решении трудовых споров, вы всегда можете задать вопрос юристу по трудовому праву на нашем сайте. Вы задаете свой вопрос через простую форму. Вопрос попадает к юристу и рассматривается.

Всего через 15 минут вам звонит юрист и дает свой ответ. Да, остаюсь Нет, пойду. В данном сервисе каждый желающий, в реальном времени может задать свой юридический вопрос по телефону или в информационном поле и получить на свой вопрос ответ в кратчайшие сроки.

НЕТ, конечно - оплата консьержки не входит в коммунальные услуги или можно написать письмо в УК с отказом оплачивать навязанную услугу?.

RU со ссылкой на оргкомитет восхождения. Уже сегодня на площадке доступно более 2,2 тыс. Это отвечает потребностям покупателей, которые все реже носят с собой наличные, сообщает SK-NEWS.

Ответ юриста: Юлия Подскажите что делать. Ответ юриста: Здравствуйте, Юлия. Вадим Купил квартиру в 2017г. По налогам чтобы точно рассчитать нужно знать кадастровую стоимость вашей квартиры.

Документы Для оформления Грин кард потребуется принести с собой комплект документов: Полис ОСАГО, срок действия которого не должен быть меньше, чем срок действия международного.

Документы на транспортное средство. Юридические лица предоставляют свидетельство о постановке на учет. Заявление на заключение договора.

Что входит в услугу Круглосуточное юридическое сопровождение Полная проверка истории недвижимости Выезд юриста для сопровождения сделки Полное документальное сопровождение Что входит в услугу Приватизации комнаты (коммунальная, общежитие, квартира) Анализ имеющихся документов, получение информации о количестве проживающих, выявление споров Сбор пакета документов на комнату как объект недвижимости Обращение в БТИ по вопросу перепланировок Получение согласия других собственников на приватизацию комнаты Получение согласия организации, владеющей зданием, если комната в общежитии Подача документов в соответствующие муниципальные органы Контроль рассмотрения документов, получение положительного решения о разрешении приватизации Регистрация права собственности на комнату в Росреестр.

Просто оставьте свой номер: Форматы работы юристов по недвижимости Выбор только за вами. Мирное решение для всех в приоритете Действительно, судебное разбирательство не выгодно никому, в том числе и противоположной стороне.

Юристы и адвокаты Беларуси - цены на юридические услуги, отзывы клиентов, фото и портфолио. Бесплатная консультация юриста онлайн.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Чем занимаются современные консьержи
Комментарии 2
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. pumitop

    Это не всегда встречается.

  2. Владилен

    Неплохо