+7 (499) 653-60-72 Доб. 817Москва и область +7 (800) 500-27-29 Доб. 419Федеральный номер

Кто является собственником квартиры муниципальной

ЗАДАТЬ ВОПРОС

Кто является собственником квартиры муниципальной

Главный закон — Закон РФ от Бесплатная приватизация стала бессрочной. Ограничение срока отменили Федеральным законом от Квартира приватизируется только в долевую собственность, в совместную нельзя. Можно приватизировать даже: — если имеются долги по коммунальным платежам ; — если имеется другая недвижимость в собственности ; — только на несовершеннолетнего ребенка ; — расприватизированную квартиру. Но приватизировать не получится, если один из прописанных против или есть неузаконенная перепланировка.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

В последнее время стало очень популярно приватизировать жилье - передача муниципальной государственной собственности в частные владения. Граждане настолько стремятся сделать недвижимость полностью своей, что забывают оценить, действительно ли эта процедура решает многие их проблемы и есть ли в ней необходимость.

Что такое социальное жилье и для кого оно?

Содержание публикации:. Одним из способов приобретения права собственности на квартиру является приватизация социального жилья, предоставленного государством на условиях договора социального найма.

Основные положения о приватизации жилого помещения содержатся в Законе РФ от 4 июля г. N "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" далее, - Закон о приватизации.

Приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений статья 1 Закона о приватизации. Добровольность ст. Никто не вправе принудить нанимателей и членов их семей приватизировать занимаемое жилье. Более того, если хотя бы один член семьи откажется участвовать в процессе приватизации, остальные члены семьи не имеют права приватизировать занимаемое жилое помещение.

Бесплатность ст. Означает, что передача занимаемого жилого помещения в собственность граждан осуществляется на безвозмездной основе. Такая передача не может быть обусловлена внесением каких-либо платежей и взносов за приобретение в собственность жилья в порядке, предусмотренном Законом о приватизации.

Одноразовость ст. Гражданин имеет право один раз бесплатно приватизировать занимаемое жилое помещение в порядке, предусмотренном законом о приватизации. Вместе с тем, несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения после достижения ими совершеннолетия. Исходя из смысла преамбулы и ст. Согласно ст. В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Разъяснения о применении норм права, регулирующих приватизацию жилья, содержатся в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа г. До какого года можно приватизировать жилое помещение? Приватизация квартиры, предоставленной после года. Слышал, что если жилое помещение по договору социального найма было предоставлено после 1 марта года, то приватизировать его уже нельзя, это правда?

Право на приватизацию квартиры если имеется в собственности иное жилье. Живу в квартире по договору социального найма. Недавно приобрел в собственность еще одну квартиру. Правда, что теперь мне не дадут приватизировать занимаемую квартиру и могут из нее выселить, раз я не нуждаюсь больше в муниципальном жилье? Право на повторную приватизацию квартиры в случае деприватизации - возврата квартиры в муниципальную собственность.

Приватизировал квартиру, однако, по причине больших затрат на содержание жилья, решил вновь вернуть ее в муниципальную собственность, так как оплата за жилье по договору социального найма меньше чем за жилье в собственности. Сейчас вновь решился приватизировать. Могу ли я это сделать, ведь я, получается, так и не приобрел в собственность в порядке приватизации никакого жилого помещения?

Приватизация квартиры при согласии на это всех проживающих? Проживаю в муниципальной квартире с двумя детьми и бывшим мужем. Хотим приватизировать занимаемое жилое помещение, но муж уже ранее участвовал в приватизации и не дает согласия на приватизацию нам, так как боится, что его потом выселят как бывшего члена семьи собственника, что делать?

Можно ли выселить из квартиры члена семьи, который отказался участвовать в ее приватизации? Каковы последствия для лица, давшего согласие на приватизацию, если он в приватизации не участвует?

Могут ли его потом выселить как бывшего члена семьи собственника, или при переходе права собственности? Какова судебная практика? Можем ли мы разделить лицевой счет и приватизировать одну комнату? Семья из трех человек проживает в двухкомнатной квартире по договору социального найма.

Хотим приватизировать квартиру, однако, один из членов семьи против приватизации квартиры. Приватизация квартиры и обязанность произвести капитальный ремонт дома. Наш дом давно уже требует капитального ремонта. Хочу приватизировать свою квартиру, не получится ли так, что как только приватизирую, мне скажут, что теперь бремя содержания жилья ложится на нового собственника, то есть меня, а муниципалитет делать ремонт теперь не обязан?

Приватизация квартиры и законность условия об оплате ремонта дома или реконструкции? Вправе ли муниципалитет требовать вложения каких-то денежных средств как условие для приватизации занимаемого жилого помещения? Могу ли я продать приватизированную квартиру после заключения договора приватизации? Я заключил договор безвозмездной передачи мне в собственность жилого помещения приватизации.

Могу ли я теперь продать приватизированную квартиру? Возможность участия в приватизации квартиры поднанимателя. Со мной проживает мой брат, который зарегистрирован у меня в квартире временно. Могу ли я без его участия приватизировать квартиру, или мне надо ждать окончания срока действия его регистрации? Приватизация квартиры. Как выписать родственника? Три года назад я прописала к себе родственника. Омская регистрация, как он мне объяснил, ему была нужна для того, чтобы устроиться на работу в нашем городе.

Сейчас я хочу приватизировать квартиру. Можно ли выписать родственника и как это сделать, ведь он даже не жил в моей квартире ни дня? Отказывают в приватизации квартиры - надо доказать, что я вселилась как член семьи. Меня год назад прописала по месту жительства бабушка, недавно она умерла. Мне отказывают в приватизации этой квартиры, ссылаясь на то, что мне необходимо доказать, что я вселилась туда как член семьи бабушки.

Правомерен ли отказ? Требуют письменный отказ в приватизации от члена семьи, который выехал на другое место жительства.

Хотим приватизировать квартиру. Правомерно ли требование муниципалитета предоставить письменный отказа в приватизации члена семьи, который месяц назад выехал на другое место жительства и снялся с регистрационного учета? Наследование муниципальной квартиры после смерти отца - возможно ли? Переходит ли по наследству квартира, которую занимал мой отец на основании договора социального найма после его смерти?

Наследование квартиры в социальном найме. Не успел приватизировать, умер. Мой отец собрал все документы, необходимые для приватизации квартиры, но договор заключить не успел, умер.

Имею ли я теперь как наследник какие-то права на данную квартиру? Отказали в приватизации квартиры. С каким иском обращаться в суд? С какими исковыми требованиями лучше обращаться в суд в случае отказа Администрацией города в приватизации жилого помещения? Имеет ли значение мотив отказа? Госпошлина при обращении в суд в связи с отказом в приватизации.

В каком размере следует оплачивать госпошлину при обращении в суд с исковым заявлением о защите нарушенных отказом в приватизации жилого помещения прав? Имеет ли значение для целей уплаты госпошлины то, с каким требованием я обращаюсь в суд? Сколько раз может участвовать в приватизации жилья несовершеннолетний?

Может ли ребенок участвовать в приватизации квартиры отца? Я развелась с супругом. Может ли наш общий несовершеннолетний сын участвовать в приватизации жилого помещения, нанимателем которого является его отец, если фактически сын проживает со мной место жительства ребенка определено судом , но зарегистрирован по месту жительства в квартире отца? Могу ли быть выселен из жилого помещения если я отказался от участия в приватизации?

Могу ли я быть выселен из жилого помещения, находящего в собственности моей бывшей супруги, если я ранее отказался от участия в приватизации этого жилого помещения, в приватизации участвовала только супруга. Имеет ли значение тот факт, что другого жилья у меня нет? Отказался от приватизации. Может ли новый собственник меня выселить? Два года назад я отказался от участия в приватизации квартиры, в результате, она была приватизирована моим братом.

Сейчас он хочет продать квартиру. Может ли потом новый собственник меня выселить, я ведь не буду приходиться ему членом семьи? Вправе ли я после достижения 18 лет оспорить приватизацию квартиры? Вправе ли я после достижения 18 лет оспорить приватизацию жилого помещения в года по тем основаниям, что меня как несовершеннолетнего родители не включили в приватизацию?

Правда ли, что в 93 году детей можно было в приватизацию не включать? Как оспорить отказ от участия в приватизации квартиры? Могу ли я оспорить письменный отказ от участия в приватизации, если я когда подписывал не совсем понимал, что делаю? Отказ в приватизации комнаты в общежитии - не снят статус. Имеет ли значение тот факт, что общежитие, не смотря на приватизацию предприятия, до сих пор не передано муниципалитету.

Правомерен ли отказ в приватизации? Могут ли меня выселить из общежития, вправе ли я приватизировать комнату? В году я был вселен в общежитие, принадлежавшее унитарному предприятию, хотя там не работал.

Как мне сказали, существовала договоренность с руководством этого ГУПа о том, что нам, работникам учреждения, ГУП предоставит комнаты в своем общежитии.

Плюсы и минусы приватизации

Большинство интересует ответ на вопрос, что будет с квартирой, если она не приватизирована. По сути, такая недвижимость является собственностью государства, а значит, распоряжаться ей по собственному усмотрению не получится. Тем не менее существует определенный ряд действий, который жилец может совершать даже с неприватизированной жилплощадью. Неприватизированная квартира — жилая площадь, которая находится в собственности государства, то есть наймодателя. Благодаря договору социального найма жилец, то есть наниматель, имеет возможность и законное право пользоваться им. Жилищный кодекс РФ — документ, который регулирует и определяет права и обязанности нанимателей, а также членов семьи, прописанных вместе с ними на этой жилплощади. Жилец, он же наниматель, обязан содержать ее в благоприятном состоянии нести за это ответственность.

Раздел II. ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ И ДРУГИЕ ВЕЩНЫЕ ПРАВА

Муниципалитет как орган территориального самоуправления предоставляет жилплощадь отдельным категориям граждан в порядке и на условиях, предусмотренных законодательством. Этим правом пользуются нечасто, и главными причинами служит недостаточная осведомленность и наличие недочетов такой формы пользования. Муниципальное жилье — это одна из социальных гарантий защиты интересов граждан. Значение понятия подразумевает право пользования с возможностью последующей приватизации. На период социального найма владельцы не могут продавать, обменивать или дарить муниципальную квартиру, поскольку это собственность территориального управленческого органа. В числе недостатков — необходимость тратить собственные средства на текущий и косметический ремонт, а также невозможность провести перепланировку и существенные изменения.

Казалось бы, муниципального жилья становится все меньше, но вопросов, касающихся муниципального жилья, к юристам по жилищным спорам меньше не становится. Сегодня муниципальное жилье включает в себя перечень жилых помещений, находящихся в собственности органов местного самоуправления. Такое жилье предоставляется нанимателю исключительно в пользование, что предусмотрено Жилищным кодексом РФ. Главным недостатком муниципального жилья считается то, что такое имущество не может являться предметом договоров дарения, мены, купли-продажи, то есть его нельзя отчуждать.

Содержание публикации:. Одним из способов приобретения права собственности на квартиру является приватизация социального жилья, предоставленного государством на условиях договора социального найма.

О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав, см. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Кто является собственником муниципальной квартиры?

В силу общих начал гражданского права, все перечисленные объекты прав могут свободно отчуждаться или переходить от одного лица к другому. Далее будут отражены основные аспекты реализации прав на квартиру. Право собственности на квартиру, как и на любую вещь — это совокупность принадлежащих собственнику полномочий по владению, пользованию и распоряжению квартирой.

Для начала разберемся с терминологией. Все жилье в России делится на четыре категории: специализированное, приватизированное, частное и социальное.

Приватизация квартиры в 2019 году — общая информация

Главное различие: собственник может распорядиться принадлежащим ему помещением, то есть продать, подарить, передать в собственность по договору отчуждения. Наниматель жилья всех этих возможностей лишен. Однако и обязанности собственника по отношению к своему недвижимому имуществу весьма серьезны и обширны. В соответствии с ч. Право собственности на жилое или нежилое помещение возникает у приобретателя недвижимости по договору купли-продажи, договору передачи в собственность, договору дарения, договору ренты, мены, иным договорам.

Муниципальное жилье

Сегодня бывшие супруги стремятся к наиболее цивилизованным способам урегулирования возникающих проблем. Например, налаживая алиментные отношения, выгодно для обеих сторон составить соглашение, на основе которого плательщик будет выплачивать какую-то сумму денег для материальной поддержки своего ребенка.

Такой документ может быть оформлен родителями также, находясь еще в брачных отношениях. Соглашение включает в себя условия выплаты пособия ребенку, порядок и способ оплаты. При этом назначаемая сумма не должна быть меньше определенного процента от доходов плательщика. Процент фиксируется в зависимости от количества детей. Периодичность выплат может быть ежемесячной, ежеквартальной или .

Где и как узнать, приватизирована квартира или нет? в муниципальной собственности; 3 способа узнать ФИО собственников квартиры по ее адресу получению информации через Росреестр. Данная организация является.

Вещные права на квартиру

Iusto quia magnam ut magni ut necessitatibus. Excepturi quo aut ut minus. Rerum maxime sint iste repellat quam saepe debitis exercitationem. Voluptatem quibusdam maxime ipsam est minima.

Муниципальное (служебное) жилье

Опыт работы в сфере юридических услуг более 15 лет, в том числе в качестве руководителя юридической службы ведущего предприятия торговли республики (более 12 лет). Получила аттестацию Министерства юстиции Республики Беларусь.

Мы просто пропитаны консервантами. Это даст возможность: получать уведомления об ответах на Ваши комментарии участвовать в рейтинге "Топ-5 комментаторов" стать немодерируемым и вскоре получить новые возможности.

Регистрация Войти Помогите мне вспомнить пароль Вы находитесь в городе Казань. Да Нет, выбрать другой город Выберите город Выбрать Казань Набережные Челны Нижнекамск Альметьевск Зеленодольск Москва Уфа Нижний Новгород Санкт-Петербург Екатеринбург Новосибирск Самара Челябинск Ульяновск Саратов Ижевск Краснодар Омск Пермь Сургут с правилами и политикой о персональных данных ознакомлен и согласен.

Поскольку офисы юридических фирм в большинстве случаев работают только в будние дни и рабочие часы, сегодня используются современные методы коммуникации лоуэров с петербуржцами. Наиболее популярными способами считаются: Консультация юриста по телефону. Данный вид правовой услуги оптимален ввиду того, что таким образом оказывается консультация юриста круглосуточно.

С городского или мобильного телефона можно связаться с правоведом в любое время суток, вне зависимости от расположения абонента.

Помимо вышеуказанной помощи, автомобильный юрист обладает возможностью за день решить проблемы, связанные с задержкой выплат от страховых организаций. Ведь не секрет, что часто такие учреждения идут на ухищрения, чтобы не выплачивать средства, причитающие при страховом случае. Также такие организации могут затребовать проведения самостоятельной экспертизы, нанимать сторонние организации для оценки урона и т.

Комментарии 6
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Панкрат

    тупое

  2. Ника

    Эра хороших блогов подходит к концу. Скоро все они будут наполнены говнокомментами. Бойтесь, о маловерные, ибо это грядет очень скоро!

  3. Кира

    Блог просто супер, буду рекомендовать друзьям!

  4. toyleftcheck

    Извиняюсь, но это мне не совсем подходит. Кто еще, что может подсказать?

  5. Венедикт

    Действительно странно

  6. Будимир

    Подтверждаю. Я согласен со всем выше сказанным. Давайте обсудим этот вопрос. Здесь или в PM.