+7 (499) 653-60-72 Доб. 817Москва и область +7 (800) 500-27-29 Доб. 419Федеральный номер

Предоставление жилых помещений освободившихся в коммунальной квартире

ЗАДАТЬ ВОПРОС

Предоставление жилых помещений освободившихся в коммунальной квартире

Предоставление освободившихся жилых помещений в коммунальной квартире. Купить систему Заказать демоверсию. Подготовлена редакция документа с изменениями, не вступившими в силу. ЖК РФ Статья Освободившееся жилое помещение в коммунальной квартире, в которой проживают несколько нанимателей и или собственников, на основании их заявления предоставляется по договору социального найма проживающим в этой квартире нанимателям и или собственникам, если они на момент освобождения жилого помещения признаны или могут быть в установленном порядке признаны малоимущими и нуждающимися в жилых помещениях.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

При отсутствии в коммунальной квартире граждан, указанных выше, освободившееся жилое помещение предоставляется по договору социального найма проживающим в этой квартире нанимателям и или собственникам, которые могут быть в установленном порядке признаны малоимущими и которые обеспечены общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее нормы предоставления, не ухудшавшими свои жилищные условия более пяти лет, на основании их заявления.

§ 7. Заселение освободившихся в квартире жилых помещений

В особом порядке предоставляются гражданам жилые помещения, которые освободились в квартирах, состоящих из нескольких комнат и занимаемых несколькими нанимателями, в домах государственного и общественного жилищных фондов.

Если в квартире освободилось жилое помещение, не изолированное от занимаемого другим нанимателем жилого помещения, это помещение подлежит передаче в его пользование. Освобождающееся изолированное жилое помещение в квартире, где проживают несколько нанимателей, должно предоставляться проживающим в этой квартире гражданам, нуждающимся в улучшении жилищных условий, а при отсутствии таковых — гражданам, имеющим жилую площадь менее установленной нормы на одного человека при этом учитывается право на дополнительную жилую площадь.

При отсутствии в квартире граждан, указанных в ч. При согласии всех нанимателей один из них может приобрести иные жилые помещения и передать их для переселения другим нанимателям коммунальной квартиры в частную собственность, занять освободившиеся в квартире жилые помещения без дополнительной платы и приватизировать их в установленном порядке ст.

Статья 46 не применяется в случаях освобождения жилых помещений, расположенных в домах ЖК и ЖСК, в домах индивидуального жилищного фонда, а также в служебных жилых помещениях, общежитиях и других специализированных домах.

Не может быть передано в порядке ст. Под освободившимся жилым помещением в судебной практике понимается жилое помещение, которое освободилось в связи с предоставлением его нанимателю другого жилого помещения в порядке, установленном ст. Отсутствие нанимателя жилого помещения, расположенного в квартире, где проживают другие наниматели, и членов его семьи свыше сроков, в течение которых за ними сохраняется жилое помещение, само по себе не дает оснований считать помещение освободившимся и не предоставляет другим нанимателям права требовать передачи им этого помещения.

В таких случаях граждане, проживающие в квартире, могут лишь обратиться с соответствующим заявлением к наймодателю, владельцу жилой площади или прокурору, от которых и зависит решение вопроса о предъявлении в суде иска о признании отсутствующих утратившими право на жилое помещение. Только в случае удовлетворения судом иска граждане, проживающие в квартире, могут требовать предоставления им жилого помещения, право на которое признано у отсутствовавших утраченным.

К проживающим в той же квартире, в которой освободилось изолированное жилое помещение, гражданам, имеющим право на получение помещения, относятся наниматели других жилых помещений в той же квартире и лица, которые по закону обладают равными с ними правами. Жилищное право. Учебник для вузов. Заселение освободившихся в квартире жилых помещений: 2. Предоставление освободившихся жилых помещений в коммунальной квартире 2. Дела о предоставлении жилых помещений, освободившихся в коммунальных квартирах Статья Предоставление освободившихся жилых помещений в коммунальной квартире Статья Особенности приватизации служебных жилых помещений и комнат в коммунальных квартирах Правовые особенности предоставления жилых помещений по договору социального найма в коммунальной квартире Основания и порядок предоставления жилых помещений по договору найма жилых помещений жилищного фонда социального использования Статья Выселение граждан из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма Статья Заселение жилищного фонда.

Предоставление жилых помещений по договорам социального найма гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях Статья Предоставление жилых помещений в домах системы социального обслуживания населения Статья Предоставление жилых помещений фондов для временного поселения вынужденных переселенцев и лиц, признанных беженцами Статья Обмен жилых помещений, занимаемых по договору социального найма, и мена жилых помещений, находящихся в собственности Источник: Седугин П.

ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ ОСВОБОДИВШИХСЯ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ В КОММУНАЛЬНОЙ КВАРТИРЕ В САНКТ-ПЕТЕРБУРГЕ (СПБ):

Освободившееся жилое помещение в коммунальной квартире, в которой проживают несколько нанимателей и или собственников, на основании их заявления предоставляется по договору социального найма проживающим в этой квартире нанимателям и или собственникам, если они на момент освобождения жилого помещения признаны или могут быть в установленном порядке признаны малоимущими и нуждающимися в жилых помещениях. При отсутствии в коммунальной квартире граждан, указанных в части 1 настоящей статьи, освободившееся жилое помещение предоставляется по договору социального найма проживающим в этой квартире нанимателям и или собственникам, которые могут быть в установленном порядке признаны малоимущими и которые обеспечены общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее нормы предоставления, на основании их заявления. При отсутствии в коммунальной квартире граждан, указанных в частях 1 и 2 настоящей статьи, освободившееся жилое помещение предоставляется по договору купли-продажи гражданам, которые обеспечены общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее нормы предоставления, на основании их заявления. При отсутствии в коммунальной квартире граждан, указанных в частях 1 - 3 настоящей статьи, вселение в освободившееся жилое помещение осуществляется на основании договора социального найма в порядке, предусмотренном настоящим Кодексом. Освободившееся жилое помещение в коммунальной квартире, в которой проживают несколько нанимателей и или собственников, предоставляется:. При отсутствии в коммунальной квартире граждан, указанных в ч. Разграничение ч.

Предоставление комнат в коммунальных квартирах по договору социального найма

Жилищный вопрос в Санкт-Петербурге, как и в любом мегаполисе, стоит очень остро, особенно это касается коммунальных квартир и граждан в них проживающих. И зачастую возникают ситуации, когда все предпосылки для улучшения жилищных условий есть, но как это сделать наши граждане, к сожалению, знают не всегда. Как не упустить возможность воспользоваться своим правом на освободившееся жилое помещение в коммунальной квартире и реализовать его? Сразу стоит отметить, что действующим законодательством предусмотрены 3 варианта разрешения данного вопроса: предоставление освободившегося жилого помещения по договорам социального найма, выкуп жилого помещения комнаты и предоставление освободившегося жилого помещения по договорам коммерческого найма. Предоставление освободившихся жилых помещений в коммунальной квартире регламентируется ст.

В особом порядке предоставляются гражданам жилые помещения, которые освободились в квартирах, состоящих из нескольких комнат и занимаемых несколькими нанимателями, в домах государственного и общественного жилищных фондов. Если в квартире освободилось жилое помещение, не изолированное от занимаемого другим нанимателем жилого помещения, это помещение подлежит передаче в его пользование. Освобождающееся изолированное жилое помещение в квартире, где проживают несколько нанимателей, должно предоставляться проживающим в этой квартире гражданам, нуждающимся в улучшении жилищных условий, а при отсутствии таковых — гражданам, имеющим жилую площадь менее установленной нормы на одного человека при этом учитывается право на дополнительную жилую площадь. При отсутствии в квартире граждан, указанных в ч. При согласии всех нанимателей один из них может приобрести иные жилые помещения и передать их для переселения другим нанимателям коммунальной квартиры в частную собственность, занять освободившиеся в квартире жилые помещения без дополнительной платы и приватизировать их в установленном порядке ст. Статья 46 не применяется в случаях освобождения жилых помещений, расположенных в домах ЖК и ЖСК, в домах индивидуального жилищного фонда, а также в служебных жилых помещениях, общежитиях и других специализированных домах. Не может быть передано в порядке ст.

Помещения предоставляются сначала определенным категориям граждан, проживающим в квартире, где освободилась комната.

В соответствии с государственной политикой постепенной ликвидации коммунальных квартир ЖК РФ предусматривает предоставление освободившейся комнаты в коммунальной квартире прежде всего жителям этой же квартиры - ЖК РФ устанавливает порядок очередности претендентов на эту комнату в зависимости от их степени нуждаемости. И только если граждан, удовлетворяющих установленных требованиям, в квартире нет, - комната передается гражданам, не проживающим в этой квартире. Если есть граждане 1 категории, то комната предоставляется им. Если таковых нет - то гражданам 2 категории.

Предоставление освободившихся комнат в коммунальной квартире

Для получения освободившихся жилых помещений комнат в коммунальных квартирах по договору социального найма в порядке ч. Калининград, пл. Победы, д. В случае регистрации супругов по месту жительства по разным адресам копии поквартирных карточек либо домовых поквартирных книг выписок из них представляются по каждому адресу;. В случае отсутствия соглашения собственника собственников жилого помещения с управляющей жилищным фондом организацией на ведение регистрационного учета допускается представление домовой поквартирной книги либо выписки из домовой поквартирной книги, заверенной должностным лицом органа регистрационного учета;.

Правовое заключение по вопросу предоставления освободившейся комнаты в коммунальной квартире на условиях социального найма и по договору купли-продажи. Как следует из решения суда истцы обратились в суд с требованиями с учетом уточнений :. Мы подали заявление о предоставлении ее нам по договору социального найма в соответствии со ст.

2.2. Предоставление освободившихся жилых помещений в коммунальной квартире

Освободившееся жилое помещение в коммунальной квартире, в которой проживают несколько нанимателей и или собственников, на основании их заявления предоставляется по договору социального найма проживающим в этой квартире нанимателям и или собственникам, если они на момент освобождения жилого помещения признаны или могут быть в установленном порядке признаны малоимущими и нуждающимися в жилых помещениях. При отсутствии в коммунальной квартире граждан, указанных в части 1 настоящей статьи, освободившееся жилое помещение предоставляется по договору социального найма проживающим в этой квартире нанимателям и или собственникам, которые могут быть в установленном порядке признаны малоимущими и которые обеспечены общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее нормы предоставления, на основании их заявления. При отсутствии в коммунальной квартире граждан, указанных в частях 1 и 2 настоящей статьи, освободившееся жилое помещение предоставляется по договору купли-продажи гражданам, которые обеспечены общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее нормы предоставления, на основании их заявления. При отсутствии в коммунальной квартире граждан, указанных в частях 1 - 3 настоящей статьи, вселение в освободившееся жилое помещение осуществляется на основании договора социального найма в порядке, предусмотренном настоящим Кодексом. Комментируемая статья определяет своеобразную очередность требований, касающихся улучшения жилищных условий, которые могут быть предъявлены лицами, проживающими в коммунальной квартире, в которой по тем или иным причинам освободилось жилое помещение изолированная комната или несколько комнат. При этом ч. В первую очередь подлежат удовлетворению требования тех претендентов на освободившуюся жилую площадь, которые на дату освобождения соответствующего жилого помещения фактически признаны или могут быть признаны малоимущими и нуждающимися в жилых помещениях об этом см. Обратим внимание, что в данном случае речь идет не о любых категориях граждан, признанных нуждающимися в жилых помещениях по основаниям, предусмотренным законодательством, а лишь о тех лицах, которые одновременно признаны малоимущими.

Статья 59. Предоставление освободившихся жилых помещений в коммунальной квартире

Однако, сотрудник ГИБДД имеет право потребовать выйти из салона в некоторых случаях: если очевидно, что водитель пьян; при необходимости сверки номерных знаков, проверки груза; для помощи другим участникам движения; если водитель или кто-либо из пассажиров подозреваются в преступлении; чтобы устранить поломку автомобиля. Это полный список причин, когда данное требование инспектора должно быть удовлетворено. Поговорим о досмотре личных вещей, ведь иногда сотрудник ГИБДД останавливает автомобиль не только для проверки документов.

1) заявление установленного образца о предоставлении освободившегося жилого помещения в коммунальной квартире по договору социального.

Статья 59 ЖК РФ. Предоставление освободившихся жилых помещений в коммунальной квартире

Но в этом разделе предлагаем ознакомится именно с услугами юридических консультаций. Для физических лиц - юридические консультации по трудовому праву, консультации по открытию бизнеса. Мы консультируем не только резидентов РБ.

В каких случаях нарушаются права граждан проживающих в данном подъезде. Юридическая консультация за Январь Юридическая консультация адвоката за Январь в Костроме еще статьи Контактная информация Адвокат "Бакин А. Красное на Волге, г.

Специалист в области Юриспруденция (Гражданское право). Стаж работы 12 лет.

Юридическая компания Право Групп Возникли вопросы или проблемы в области предоставляет гражданам Санкт-Петербурга и Ленинградской области полный спектр юридических услуг. У нас вы можете получить юридическую консультацию по любым правовым вопросам, а также необходимую помощь в решении проблемы. Специалисты Право Групп - настоящие профессионалы в различных отраслях права.

Поэтому, с каким бы вопросом вы к нам не обратились, мы гарантируем вам нашу поддержку и все необходимое для того, чтобы в кратчайшие сроки решить ситуацию, в связи с которой вы к нам обратились.

Советуем Вам получить бесплатную консультацию в каждой организации, посмотреть отзывы о работе и т. Если вы хотите действовать законным путем, то мы вам в этом поможем. Любые незаконные действия с нашей стороны исключены, все будет происходить строго в соответствии с действующим законодательством Республики Беларусь.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Договор социального найма и как получить от этого выгоду.
Комментарии 3
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Владислава

    Я считаю, что тема весьма интересна. Предлагаю Вам это обсудить здесь или в PM.

  2. spinelne

    Вы попали в самую точку. В этом что-то есть и мне кажется это очень хорошая идея. Полностью с Вами соглашусь.

  3. zalapo

    Бесподобная фраза ;)